Beth Sy'n Mynd O'i Le Mewn Gwirioneddol Gyda Sistersau Cudd
Mae sestonau cudd yn fecanyddol syml - falf lenwi, falf fflysio, a mecanwaith fflysio deuol. Yr un cydrannau sy'n methu yw'r rhai sy'n methu ar unrhyw seston: llenwi falfiau sy'n rhedeg yn barhaus, falfiau fflysio sy'n diferu, a mecanweithiau arnofio sy'n glynu. Mewn-toiled cypledig caeedig, mae'n cymryd llai nag awr i wneud diagnosis a thrwsio unrhyw un o'r diffygion hyn. Mae caead y seston yn dod i ffwrdd, mae'r nam yn weladwy, mae'r rhan yn costio llai na £15 i unrhyw gyflenwr plymio.
Mewn gosodiad seston cudd, mae gan yr un nam yr un achos a'r un atgyweiriad - ond mae'r sefyllfa mynediad yn newid popeth.
Y tri chyfluniad gosod, yn nhrefn anhawster cynnal a chadw:
Seston cudd uned ddodrefnMae'r seston yn eistedd y tu mewn i uned wagedd neu ddodrefn toiled. Ceir mynediad drwy'r drws dodrefn neu banel symudadwy. Dyma'r cyfluniad BTW mwyaf cynaliadwy - y gall plymiwr gyrraedd y seston heb gyffwrdd â gorffeniad y wal. Gellir gwneud diagnosis o'r rhan fwyaf o ddiffygion a gellir eu trwsio mewn llai na dwy awr.
Wal fridfa gyda phanel mynediadMae'r seston wedi'i osod ar ffrâm y tu mewn i raniad wal gre, gyda phlât fflysio ar yr wyneb blaen a phanel mynediad - fel arfer teilsen symudadwy neu adran panel - ar yr ochr neu'r brig. Mae mynediad yn gofyn am leoli a dileu'r panel, sydd mewn gosodiadau a nodwyd yn dda yn syml. Mewn gosodiadau a nodwyd yn wael, naill ai nid oedd y panel mynediad wedi'i gynnwys neu cafodd ei deilsio drosodd yn ystod gosod yr ystafell ymolchi. Mae'r olaf yn troi mân atgyweiriad yn un sylweddol.
Wal solet neu amgaead teils llawn heb fynediadDyma lle mae cwynion cynnal a chadw yn tarddu. Pan osodir seston cudd y tu mewn i wal solet neu amgaead wedi'i theilsio'n llawn heb unrhyw lwybr mynediad wedi'i gynllunio, mae methiant falf llenwi yn golygu naill ai tynnu'r badell toiled i gael mynediad i'r seston o'r tu blaen, torri twll archwilio yn gorffeniad y wal, neu - mewn eiddo aml-lawr - agor nenfwd yr ystafell isod i gyrraedd y cysylltiad pibell gyflenwi oddi tano. Mae'r tri opsiwn yn cynnwys crefftau ychwanegol, cost ychwanegol, ac ystafell ymolchi nad yw'n cael ei defnyddio am gyfnod hirach na'r disgwyl gan y cleient.
Cwestiwn y Panel Mynediad - Beth i'w Nodi Cyn Gosod
Y ffordd unigol fwyaf effeithiol o atal problemau cynnal a chadw seston cudd yw nodi'r llwybr mynediad cyn i'r wal godi, nid ar ôl i'r teils fynd i lawr.
Ar gyfer prynwyr masnach a chontractwyr, mae hyn yn golygu gofyn tri chwestiwn ar y cam manyleb:
1. A yw panel mynediad wedi'i gynnwys yn y pecyn ffrâm seston?Mae'r rhan fwyaf o fframiau seston cudd a ddyluniwyd ar gyfer gosod wal fridio yn cynnwys darpariaeth mynediad - naill ai lleoliad panel ochr neu ffurfweddiad mynediad brig. Cadarnhewch fod hyn wedi'i nodi a bod y llwybr mynediad wedi'i ddogfennu yn y lluniadau gosod cyn i'r ffrâm fynd i mewn. Mae ffrâm sydd wedi'i gosod heb lwybr mynediad wedi'i ddogfennu yn dibynnu ar bwy bynnag sy'n gwneud y teils i adael panel hygyrch, nad yw bob amser yn digwydd.
2. A yw'r llwybr mynediad yn gydnaws â gorffeniad y wal?Mae panel mynediad teils mewn ystafell ymolchi wedi'i deilsio'n llawn angen naill ai adran teils symudadwy wedi'i dal â silicon yn hytrach na growt, neu banel codi perchenogol-oddi ar y teils. Mae'r ddau yn gweithio. Nid yw'r naill na'r llall yn gweithio pe bai'r teilsiwr yn growtio popeth yn solet heb gael gwybod am y gofyniad mynediad. Y cydlyniad hwn rhwng y gosodiad plymio a'r dilyniant teilsio yw lle mae'r mwyafrif o -dim problemau mynediad yn tarddu - nid o fethiant dylunio ond o fethiant cydlynu safle.
3. A yw cysylltiad y bibell gyflenwi yn hygyrch heb dynnu'r sosban?Y cysylltiad cyflenwad dŵr â'r seston yw'r pwynt gollwng mwyaf cyffredin. Yn y rhan fwyaf o osodiadau waliau gre, mae'r cysylltiad hwn yn hygyrch trwy'r panel mynediad. Mewn rhai ffurfweddiadau - yn enwedig lle mae'r bibell gyflenwi yn rhedeg drwy'r llawr yn hytrach na'r wal - mae'r pwynt cysylltu yn eistedd o dan y gosodiad sosban, sy'n golygu bod angen tynnu sosban i'w gyrraedd. Nodwch hyn ar y cam manyleb, nid pan fydd y gollyngiad yn ymddangos.
Beth Mae Hyn yn ei Olygu i Gaffael Prosiect yn Gyfaint
Ar gyfer contractwr neu dîm caffael sy'n nodi toiledau Bron Brawf Cymru ar draws 20, 50, neu 100 o ystafelloedd, nid yw cwestiwn y panel mynediad yn fanylyn - mae'n benderfyniad cost cynnal a chadw sy'n rhedeg am oes y gosodiad.
Mae gan eiddo gwesty 60-ystafell ar un model Bron Brawf Cymru, wedi'i deilsio'n llawn heb unrhyw lwybr mynediad wedi'i gynllunio, 60 o sestonau sy'n anhygyrch i bob pwrpas heb waith dymchwel. Dros gontract cynnal a chadw o ddeng mlynedd, mae'r tebygolrwydd y bydd angen rhoi sylw i rai o'r sestonau hynny o leiaf yn uchel. Mae'r gwahaniaeth cost rhwng ailosod falf llenwi pymtheg{-munud drwy banel mynediad a gwaith atgyweirio wal deuddydd yn sylweddol pan gaiff ei luosi ar draws eiddo.
Mae'r penderfyniadau manyleb sy'n atal hyn:
Cadarnhau darpariaeth y panel mynediad gyda chyflenwr ffrâm y seston cyn archebu
Cynhwyswch leoliad y panel mynediad yn y lluniadau M&E a roddwyd i'r contractwr teils
Nodwch fod paneli mynediad i gael eu gorffen gyda silicon symudadwy-gosod teils neu lifft perchnogol-oddi ar baneli, heb eu growtio
Ar gyfer eiddo aml-lawr, cadarnhewch bwynt cysylltu'r bibell gyflenwi o'i gymharu â strwythur y llawr cyn gosod y dilyniant gosod ffrâm
Nid yw'r un o'r camau hyn yn ychwanegu cost sylweddol i'r prosiect. Mae pob un ohonynt yn ychwanegu cost sylweddol os cânt eu hepgor.
Safoni Falf Llenwi - Y Penderfyniad Cynnal Arall
Yr ail gwestiwn cynnal a chadw ar gyfer caffael prosiect yw safoni falf llenwi. Dylai technegydd cynnal a chadw gael ei newid yn lle falf llenwi seston cudd sy'n methu ar ôl tair blynedd, gyda rhan o ffynhonnell leol, nid cydran berchnogol a archebwyd gan y gwneuthurwr gwreiddiol gydag amser arweiniol o bythefnos.
Ar gyfer prynwyr prosiect sy'n nodi cyfaint toiledau BTW, mae hyn yn golygu cadarnhau dau beth cyn yr archeb brynu:
A yw'r falf llenwi yn-gydran safonol y diwydiant y gellir ei newid?
Mae falfiau llenwi safonol - y math Geberit 380 neu gyfwerth - ar gael gan unrhyw fasnachwr plymio yn y DU ac Ewrop. Mae angen archebu falfiau llenwi perchnogol gan y cyflenwr gwreiddiol, yn aml am bris sylweddol o bris uchel a chydag amseroedd arwain estynedig. Ar gyfer rheolwr eiddo sy'n rhedeg 60 o ystafelloedd ar un model seston, mae safoni falf llenwi yn eitem llinell cyllideb cynnal a chadw sy'n werth ei chadarnhau yn y cam caffael.
A yw ffrâm cudd y seston yn darparu mynediad i'r falf llenwi heb dynnu'r seston yn llawn?
n gosodiadau ffrâm wal gre mwyaf safonol, mae'r falf llenwi yn hygyrch trwy'r agoriad plât fflysio neu'r panel mynediad ochr. Mewn rhai ffurfweddiadau, mae ailosod falf llenwi yn gofyn am dynnu'r plât fflysio, y seston, ac weithiau'r sosban. Cadarnhewch y dilyniant gwasanaeth gyda chyflenwr ffrâm y seston cyn nodi.
Rhestr Wirio Cynnal a Chadw Ymarferol ar gyfer Manyleb Toiledau Bron Brawf Cymru
Cyn ymrwymo i fanyleb toiled Bron Brawf Cymru ar gyfer prosiect, cadarnhewch y canlynol:
|
Eitem |
Cwestiwn i'w ofyn |
|
Panel mynediad |
A yw panel mynediad ochr neu ben wedi'i gynnwys yn ffrâm y seston? |
|
Cydlyniad gorffeniad wal |
A yw lleoliad y panel mynediad wedi'i ddogfennu mewn lluniadau a roddwyd i'r contractwr teils? |
|
Gorffeniad panel mynediad |
A yw teils symudadwy neu lifft perchenogol-oddi ar y panel wedi'u pennu yn y lleoliad mynediad? |
|
Lleoliad y bibell gyflenwi |
A yw'r cysylltiad cyflenwad dŵr yn hygyrch trwy'r panel mynediad, neu a oes angen tynnu sosban? |
|
Llenwch safon falf |
A yw'r falf llenwi yn gydran safonol y gellir ei newid yn y diwydiant neu'n berchnogol? |
|
Mynediad aml-lawr |
Mewn eiddo sydd ag ystafelloedd oddi tano, a yw cysylltiad y bibell gyflenwi yn hygyrch oddi uchod? |
Mae'r rhestr wirio hon yn berthnasol waeth beth fo'r brand toiled neu'r pwynt pris. Bydd padell BTW Duravit a osodir heb lwybr mynediad wedi'i gynllunio yn creu'r un broblem cynnal a chadw ag unrhyw badell BTW arall a osodir yn yr un ffordd.
Nodyn ar y FTZ-6602X
Os ydych yn nodi toiled cefn i wal heb ymyl ar gyfer prosiect yn y DU neu Ewropeaidd - datblygiad preswyl, adnewyddu gwesty, neu adnewyddu fflatiau - mae'r FTZ-6602X o HFY Bath yn gydnaws â fframiau seston cudd safonol gan gynnwys Geberit a systemau wal gre cyfatebol. Ardystiad CE, sedd agos araf wedi'i chynnwys, allfa lorweddol 180mm trap-P, tafluniad 520mm. MOQ 20 uned, amser arweiniol 35-45 diwrnod, OEM ar gael.
Mae'r cwestiynau mynediad cynnal a chadw a gwmpesir yn y canllaw hwn yn berthnasol i'r fanyleb ffrâm a wal seston, nid i'r bowlen ei hun. Mae'r bowlen FTZ-6602X yn badell safonol heb unrhyw ofynion cysylltiad perchnogol - sy'n gydnaws â falfiau llenwi o safon diwydiant ac yn hygyrch trwy unrhyw ffurfweddiad panel mynediad a nodir yn gywir.
Dywedwch wrthym am farchnad eich prosiect, cyfrif ystafelloedd, a llinell amser. Rydym yn ymateb o fewn 24 awr gyda dogfennau prisio a CE.
hfybath.com · Tangshan, Tsieina · CE/ISO 9001
https://www.hfybath.com/toilet/back-i-wal-toilet/rimless-yn ôl-i-wal-toilet-cyfanwerthu.html
